商贷转公积金贷款利息会返吗?商贷转公积金贷款怎么办理?(商贷转公积金利息变吗?)

去银行申请房贷的时候,很多借款人为了降低贷款利率,都会选择公积金贷款。但如果公积金贷款额度不够的话,就会有很多借款人选择商业贷款或组合贷款。有朋友咨询希财君,商贷转公积金贷款利息会返吗商贷转公积金贷款怎么办理

商贷转公积金贷款利息会返吗?

借款人在还款一段时间后,将商业贷款转换为公积金贷款,之前支付的利息是不会返还的。不过后续的贷款利率会降低,借款人需要支付的利息也会降低。公积金贷款的利率要比商业贷款低,因此借款人商贷转公积金贷款成功后,每个月需要支付的贷款利息自然就降低了。

但也要不少借款人表示,自己申请了商贷转公积金贷款后,贷款利息反而要高了很多。这很有可能是因为借款人之前在申请商贷的时候,因为个人资质良好,银行就给了比较低的折扣比如七折。在利率打折的情况下,借款人的商贷利率有可能比公积金贷款利率低。这样计算下来,商贷转公积金后,月供金额可能还要再高一些。