公积金能第二次贷款吗?申请二套房公积金贷款需要什么条件(二套房可以申请公积金贷款吗)

一、公积金能第二次贷款吗

住房公积金是可以二次贷款的,但在同一时间内只能申请一次,且需还清上次贷款后方可再次申请住房公积金贷款,同时要求在提取住房公积金的六个月后才能申请,也就是说如果职工提取了住房公积金还清上次贷款,需连续缴存六个月的住房公积金后才可以进行申请。

二、什么是公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

三、申请二套房公积金贷款需要什么条件

1、申请二套发给公积金贷款的时候,要求贷款人已将首套房公积金贷款还清,也就是说在首套房公积金贷款未结清的情况下,是无法申请公积金贷款购买二套房的,同时还要求二套房的首付比例不得低于当地规定的标准。

2、如果夫妻一方已申请了住房公积金贷款购买住房,在配偶未还清贷款本息的情况下,夫妻双方都不得再次申请住房公积金贷款,因为住房公积金贷款是为了使职工家庭的住房需求得到保障,为职工家庭的住房需求提供资金支持。

3、大部分地区要求二套房公积金贷款的期限不得超过三十年,如果贷款人申请的是商住组合贷款,商业贷款及住房公积金贷款的还贷时间需相同,不能出现商业贷款或公积金贷款更短的情况。